NADZOR

    Gea-Consult: Grad Pišece
    Gea-Consult - nadzor
    NADZOR
    Strokovni nadzor:
    • Uvedba izvajalca v del
    • Organiziranje in izvajanje strokovnega nadzora za vsa gradbena, obrtniška in instalacijska dela ter opremo ves čas izvajanja gradbenih del,
    • Strokovni nadzor nad gradnjo ter kontrola dodatnih del,
    • Nadzor nad izvajanjem del v skladu s potrjeno dokumentacijo, tehničnimi in posebnimi pogoji, zahtevano kvaliteto del (po Zakonu o graditvi objektov),
    • Preverjanje podatkov in podpisovanje gradbenih dnevnikov,
    • Sistematičen pregled z zbiranjem atestov in poročil, ki jih predloži izvajalec za opravljena dela ter vgrajene materiale,
    • Naročanje morebitnih potrebnih dodatnih atestov ter ukrepanje v zvezi s tem,
    • Koordinacija med naročnikom, projektantom, izvajalci, podizvajalci in pristojnim konservatorjem,…
    • Sodelovanje pri morebitnih intervencijskih posegih,
    • Skupaj z izvajalcem del pripraviti podrobnejši terminski in finančni plan, za spremljanje izvajanja del mora nadzor sestaviti ustrezno tabelo – terminski plan, kjer bo ažurno spremljana količinska in finančna realizacija del na objektu.
    • Operativno spremljanje terminskega in finančnega plana izvajanja del na objektu ter odprave vseh pomanjkljivosti na izvedenih delih in realizacija pripomb predstavnika naročnika,
    • Vodenje tedenskih koordinacij izvajalcev del, predstavnikov nadzora, investitorja in pristojnega konservatorja, ki se bo vršilo na lokaciji gradbišča, za kar izvajalec izdela zapisnik, ter za investitorja tedensko poročilo v katerem tekoče podaja informacije o poteku investicije
    • Izdelava poročil o izvedenih aktivnostih za investitorja

    Finančni nadzor:

    • Izvajanje finančnega nadzora,
    • Vse analize, potrebe v zvezi s finančnim nadzorom,
    • Količinski in vsebinski pregled mesečnih situacij in računov na osnovi finančnega plana, pogodbenih vrednosti in dejansko izvršenih del,
    • Potrjevanje situacij in posredovanje le-teh v potrditev naročniku in izplačilo, skladno z roki določenimi v pogodbi, ki jo je naročnik sklenil z izvajalcem GOI del Predložitev podatkov in dokumentov investitorju v izplačilo,
    • Predložitev podatkov in dokumentov investitorju za knjiženje osnovnih sredstev

    Tehnični pregled in uporabno dovoljenje za objekte, za katero je izdano gradbeno dovoljenje:

    • Priprava vseh potrebnih podatkov in dokumentov za izvedbo tehničnega pregleda objekta,
    • Pregled in preverjanje potrebnih dokumentov, atestov, certifikatov za izdelke in materiale, vgrajene v objekt,
    • Udeležba na tehničnem pregledu in tolmačenje poteka gradnje komisiji,
    • Kvalitetni pregled in končni obračun s predajo objekta,
    • Nadzor nad odpravo pomanjkljivosti kvalitetnega pregleda vseh pogodbenih del- Pridobitev uporabnega dovoljenja,
    • Nadzor nad odpravo pomanjkljivosti v garancijskem roku.

    Super nadzor tehnično spremljanje investicije